Costo de Cerca de Madera en Mission Valley, CA

Las viviendas en Mission Valley son sobre todo condominios y edificios multifamiliares más nuevos, no casas de una sola familia con patio, así que el mercado de cercas aquí se inclina mucho hacia lo comercial: perímetro de hoteles a lo largo de Hotel Circle, cerca de comercios y eventos de estadio, y cerca compartida de áreas comunes para complejos de condominios. El suelo aluvial de la planicie de inundación del valle es más suave y arenoso que las mesetas de arcilla alrededor, lo que puede significar cimientos más hondos o reforzados en algunos sitios. El acceso al sitio también es más limitado que en un trabajo suburbano típico, ya que la mayoría de las propiedades están sobre Friars Road o las rampas de entronque que alimentan la I-8, la I-5, la I-15 y la SR-163. Una cotización verdadera de cerca residencial de una sola familia aquí es la excepción, no la regla.

Para la mayoría de los patios en San Diego, el cedro es la mejor opción por su precio. Resiste la pudrición y los insectos de forma natural, aguanta bien el tinte, y dura de 15 a 20 años con sellado, comparado con 10 a 15 años del pino tratado a presión. El redwood cuesta más todavía y se ve mejor, pero la diferencia con el cedro es sobre todo de apariencia. Si la cerca queda a pleno sol o cerca de la costa, la disciplina de sellado importa más que la especie con la que empiezas.

Los números por pie asumen un tramo plano sin portones y sin demolición. Las cotizaciones reales agregan el retiro y desecho de la cerca vieja, la estructura y herrajes de los portones, bases más profundas donde la tierra lo requiere, y cualquier altura arriba de los 6 pies estándar. Un patio con dos portones y una cerca vieja que quitar puede salir de 30 a 40 por ciento arriba del número por pie sin adornos, y eso es normal, no un recargo.

Mission Valley está en la zona Coastal, donde el costo instalado corre por encima de la base del condado. La costa de San Diego corre por encima de la base del condado. La corrosión del aire salado obliga a usar herrería de acero inoxidable o galvanizado en caliente en todos lados, la densidad de asociaciones de vecinos y las reglas de la Comisión Costera suman tiempo de trámite, y el trabajo ornamental premium es más común cerca del agua. Para cerca de madera, calcule el rango de $34 a $70 por pie lineal como punto de partida, y luego ajuste por el largo del tramo, el número de portones, y cualquier demolición de una cerca vieja.