Costo de Cerca de Madera en Ocean Beach, San Diego
El costo depende de la especie de madera. El pino tratado a presión queda en la parte baja, el cedro rojo occidental en el medio, y el redwood de corazón limpio en la parte más alta. La profundidad de los postes, la altura (6 pies contra 8 pies), y si el trabajo necesita demoler una cerca vieja mueven el número más que cualquier otra cosa.
Las cuadras de cabañas entre Newport Avenue y el muelle están en la exposición a la sal más dura de la ciudad, y el herraje estándar y la malla ciclónica se corroen rápido aquí, así que el vinilo de grado costero y los tornillos de acero inoxidable son el estándar de trabajo. Las líneas de lote angostas y las paredes compartidas en las cuadras con muchas rentas hacen que la coordinación de línea de propiedad y la ubicación del portón sean el reto de diseño principal.
Qué cambia el costo en casas de la zona costera de aire salado
El vinilo, el composite y el cedro sellado con herraje de acero inoxidable o galvanizado en caliente son el estándar de trabajo porque el zinc sencillo se oxida cerca del agua. Los cimientos van de 30 a 36 pulgadas de profundidad y se elevan sobre el nivel del suelo para drenar la humedad, más profundo que el promedio tierra adentro para que el viento y la arena saturada no saquen un poste de plomada.
- Especie de madera: pino tratado a presión (más bajo), cedro (medio), redwood (más alto)
- Altura de la cerca: 6 pies es estándar, 8 pies agrega material y refuerzo
- Tipo de poste y profundidad de la base: bases más profundas en tierra arenosa o rocosa
- Número de portones: cada portón peatonal agrega entre $350 y $900 en estructura y herrajes
- Demolición y acarreo de una cerca existente
- Terreno: los tramos inclinados o escalonados toman más tiempo que los tramos planos
Es cerca de madera lo indicado para Ocean Beach?
Mejor para: Para dueños de casa que quieren un look cálido y natural con privacidad total a un precio medio, y que no les importa resellar cada varios años.
Vida útil: El cedro y el redwood duran de 15 a 20 años con sellado regular. El pino tratado a presión dura de 10 a 15 años.
Mantenimiento: Aplica tinte o sellador cada 3 a 5 años para evitar que la madera se ponga gris, se agriete o se combe. La exposición costera acorta ese ciclo.
Preguntas sobre el costo de Cerca de Madera
Cuánto cuesta cerca de madera en Ocean Beach?
La mayoría de las casas de Ocean Beach caen en el rango de $34 a $70 por pie lineal instalado. La exposición severa a la sal hace que el vinilo y el composite con herraje de grado marino sean la respuesta práctica, y los lotes angostos hacen que el diseño compacto y la coordinación de línea compartida sean la tarea más frecuente., que es lo que más mueve el número aquí.
¿Vale la pena pagar más por cedro o redwood en vez de pino?
Para la mayoría de los patios en San Diego, el cedro es la mejor opción por su precio. Resiste la pudrición y los insectos de forma natural, aguanta bien el tinte, y dura de 15 a 20 años con sellado, comparado con 10 a 15 años del pino tratado a presión. El redwood cuesta más todavía y se ve mejor, pero la diferencia con el cedro es sobre todo de apariencia. Si la cerca queda a pleno sol o cerca de la costa, la disciplina de sellado importa más que la especie con la que empiezas.
¿Por qué mi cotización de cerca de madera sale más alta que el número por pie que vi en línea?
Los números por pie asumen un tramo plano sin portones y sin demolición. Las cotizaciones reales agregan el retiro y desecho de la cerca vieja, la estructura y herrajes de los portones, bases más profundas donde la tierra lo requiere, y cualquier altura arriba de los 6 pies estándar. Un patio con dos portones y una cerca vieja que quitar puede salir de 30 a 40 por ciento arriba del número por pie sin adornos, y eso es normal, no un recargo.
¿Cuánto cuesta una cerca de madera de 8 pies comparada con una de 6 pies?
Una cerca de madera de 8 pies normalmente cuesta de 20 a 35 por ciento más por pie lineal que una de 6 pies. La cerca más alta necesita más material de tabla y riel, postes más grandes o más profundos para aguantar la carga extra del viento, y muchas veces requiere permiso porque la mayoría de las jurisdicciones ponen el límite sin permiso en 6 pies. Vale la pena confirmar el límite de altura local antes de cotizar, porque una cerca de 8 pies puede necesitar una variancia.
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