Ley de Cerca en la Línea de Propiedad en el Condado de San Diego

Ley de Cerca en la Línea de Propiedad, explicada

El California Civil Code Section 841, conocido como el Good Neighbor Fence Act, parte de la idea de que los vecinos a los dos lados de una línea de propiedad se benefician por igual de una cerca y comparten el costo de construirla y mantenerla. Un dueño que quiere que su vecino comparta el costo debe dar un aviso escrito de 30 días describiendo el problema, la cerca propuesta, y el costo estimado antes de empezar el trabajo. Las disputas sobre dónde cae la línea exacta se resuelven con un levantamiento topográfico, no con una suposición o la ubicación de una cerca vieja. Una cerca construida completamente de su lado de la línea le pertenece solo a usted, sin obligación de compartir el costo.

• El California Civil Code Section 841 parte de la idea de que los vecinos comparten el costo de una cerca en la línea por igual, a menos que eso sea injusto
• Se requiere un aviso escrito de 30 días describiendo el plan y el costo estimado antes de pedirle a un vecino que comparta el costo
• Un levantamiento topográfico con licencia resuelve una línea de propiedad en disputa, no la ubicación de una cerca vieja ni una suposición sobre dónde va la línea
• Una cerca construida completamente de su lado de la línea es solo suya, sin obligación de compartir el costo
• Podemos construir justo en la línea o retirada de su lado dependiendo de lo que usted y su vecino acuerden
• Recomendamos un levantamiento topográfico cuando la línea exacta no está clara antes de empezar el trabajo